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若具有特殊身分，例如：中低收入戶、首購族等，可查看是否有政府優惠方案，有機會獲得較高的成數，可能還有房貸補貼發放等福利。

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不少人在買房時都希望先計算房屋的價格再決定，以免買貴屋。坊間有很多房屋估價的方式，以下是最簡單的公式。

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党建: 新疆维吾尔自治区统计局驻村工作队——“给老百姓办的好事像星星一样多”

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党建: 把居民关心的问题解决好——记上海市长宁区虹桥萍聚工作室党支部书记朱国萍

對於有些特殊職業者，無法繳交信用貸款所需要提供薪資證明等資料，或是信用紀錄較差者，此時如果需要資金、手邊又有房產，台北二胎房貸就是個不錯的貸款方法。

與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。

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基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設，也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。